Kontraktor Rumah Kost solusi mulai dari desain sampai pelaksanaan. Telp/WA 081245093478 Pin 5CCC4EFF kontraktor yang berpengalaman dalam mendesain dan membangun.

Kontraktor Rumah Kost

Bisnis kost-kostan yang sangat menjanjikan membuat kontraktor yang biasanya hanya melayani Kontraktor Rumah Mewah ataupun Kontraktor Ruko mulai beralih menjadi kontraktor rumah kost. Ketersediaan rumah kost di banyak tempat memiliki daya tarik tersendiri bagi para pengembang. Hal ini dikarenakan, kost-kostan yang dibangun sudah pasti akan terjual dalam waktu yang tidak terlalu lama. Menjadi kontraktor rumah kost adalah salah satu alternatif bisnis properti jitu saat ini.

Dunia Kontraktor Rumah Kost

Alasan Bisnis Kost-kostan Menggeliat

Tidak dapat dipungkiri bahwa bisnis kost-kostan di banyak tempat publik seperti kawasan perkuliahan, kawasan industri, kawasan perdagangan, rumah sakit, tempat wisata dan sebagainya terus meningkat setiap tahun.Hal ini dipicu oleh beberapa faktor berikut.

1. Bisnis kost-kostan adalah investasi jangka panjang

Penghasilan yang diperoleh dari bisnis kost-kostan akan berlangsung rutin dan sifatnya berkelanjutan.
Menariknya, pendapatan kost-kostan bisa diatur dengan fleksibel, seperti per bulan, per 3 bulan, per 6
bulan hingga per tahun. Harga tiap tahun pun dapat dinaikkan dengan pertimbangan tertentu.

2. Pengelolaan kost-kostan mudah dilakukan

Pemilik kost tidak perlu membersihkan setiap ruangan kost yang disewakan, sebab hal itu sudah
menjadi keharusan si penyewa kost. Yang perlu dilakukan adalah membangun kepercayaan dengan
penyewa kost dan memastikan keamanan dan ketertiban kost berjalan dengan baik.

3. Penghasilan kost-kostan lebih tinggi dari penyewaan rumah

Bila anda memiliki banyak kamar kost dan memiliki sebuah rumah sewa, maka secara tidak sadar
penghasilan yang diperoleh dari sewa kost sebetulnya lebih besar dibanding penghasilan rumah sewa.
Di samping itu, memiliki kost-kostan sama artinya dengan memiliki penghasilan tambahan setiap
waktu.

4. Permintaan terus meningkat dan harga terus naik

Dua hal ini sudah menjadi hukum alam bisnis kost-kostan. Adapun hal yang dapat menistakan hukum
ini adalah terjadinya bencana alam, berubahnya kawasan kost-kostan sebagai tempat yang rawan
bencana, serta akses menuju kost-kostan terhambat karena sesuatu dan lain hal. Di luar itu semua,
setiap tahun permintaan kamar kost selalu meningkat. Harganya pun terus meningkat.

Memilih Kontraktor Rumah Kost

Dalam memilih kontraktor rumah kost yang tepat, anda sebaiknya memperhatikan beberapa hal berikut.

1. Pengalaman Kontraktor

Kapasitas kontraktor rumah kost dapat dilihat dari track record  kontraktor. Tidak semua perusahaan
kontraktor memiliki kemampuan yang sama. Misalnya, kontraktor yang biasa membangun ruko belum
tentu handal dalam membangun kost-kostan. Membangun kost-kostan punya seninya sendiri.

2. Legalitas

Legalitas perusahaan kontraktor rumah kost harus jelas. Jangan sekali-kali memilih kontraktor yang
bermasalah dengan hukum.

3. Kapasitas Terknis

Kapasitas teknis kontraktor perlu dipertimbangkan. Jangan sampai, bangunan kost-kostan anda belum
dipasang atap sudah ditinggal kabur. Atau bisa jadi, bangunan yang baru berusia 6 bulan sudah retak
di  sana-sini. Kapasitas teknis juga menyangkut ketersediaan peralatan dan personil kerja yang
memadai.

4. Kapasitas financial

Kontraktor yang handal sebaiknya memiliki rasio modal yang cukup dalam membangun kost-kostan.
Ada kalanya pemilik kost-kostan tidak akan membayar lunas semua biaya di awal. Pembayaran lunas
baru akan dilakukan setelah bangunan kost-kostan dihuni selama 1 tahun, guna melakukan kroscek
kualitas bangunan.

Tips Membangun Rumah Kost

Tidak sedikit pengusaha kost-kostan yang kecewa dengan perkembangan kost miliknya. Lebih jauh, banyak pengusaha kost-kostan yang justru rugi setelah kost-kostan selesai dibangun. Oleh karena itu, untuk membangun rumah kost yang baik, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, yakni sebagai berikut.

1. Perhitungan nilai strategis tanah.

2. Tema kostan yang menarik, sederhana dan minimalis.

3. Kenyamanan dan kebersihan kostan perlu diutamakan.

4. Pastikan ketersediaan sirkulasi udara yang bersih dan air cukup untuk kebutuan sehari-hari pemilik
kost.

5. Harga sewa yang realistis.

Itulah beberapa hal yang dapat kami informasikan kepada anda seputar bisnis kost-kostan. Berbisnis kost-kostan memiliki tantangan tersendiri sehingga membutuhkan perhitungan yang matang sebelum memulainya. Salah satunya adalah pertimbangan pemilihan jasa kontraktor rumah kost yang tepat dan handal.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here